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五金市场如何发展专家有话说
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市场建设需关注行业经营理念
  贵州省五金机电商会会长刘伟在(郑州)中西部五金机电产业及区域经济发展高峰论坛上表示:贵州是比较贫困的省份,但全国五金商会发源地在贵州。因此,专业市场与传统地产开发是不一样的,一定要站在行业经营理念上考虑这个问题。我比较关注科隆国际(郑州)五金机电城项目的市场定位。这个市场给我感觉是比较高档的市场,我认为五金市场不是卖宝石、黄金的,高开发成本会不会转嫁到经营商身上,经营商对豪华型市场是否买账,这都是需要着重考虑的。
  要政策更要商业模式
  河南财经学院教授李晓峰在(郑州)中西部五金机电产业及区域经济发展高峰论坛上表示:在中部崛起的大环境下,政策已起到了非常大的拉动作用,企业实现跨越式发展比以往任何时候都更有可能。由此科隆国际(郑州)五金机电城在后期开发建设中更应关注自身的商业模式。建议河南百思特置业有限公司在开发建设科隆国际(郑州)五金机电城项目中,既要做开发商更要做运营商,统一招商,统一经营,只有这样才能实现商业运营项目完整的价值链,实现商业物业价值最大化。
  规划应适度超前
  长沙市五金机电商会会长高玉堂则表示:在当前这样的背景下,我认为市场的规划从一开始定位就要强调专一和适度超前。科隆要加强和全国专业五金市场联系,吸取专业市场的精华,对将来的发展会有很好的经验借鉴。另外,市场的配套非常重要,除了商贸物流之外,金融、信息的配套也十分必要。
  定位一定要面向全国
  福建省工商联五金商会会长杨群星认为:浙江有很多产品很想进入河南,我们福建的产品也想到河南来。我认为定位一定要坚持面向全国,把这个市场规模搞得大一点,档次高一点。40万平方米大不大,关键看你的市场定位,如果作为全国的大市场可能就差不多了,如果要延伸成为全球市场,那可能就显得小了。
  五金机电城要有品牌意识
  深圳市五金机电商会秘书长张向晨则表示,一个五金城的发展不仅仅是今天,最重要的是明天和以后,所以必须要给自己定位,必须强调可持续发展,必须注重品牌。郑州城市发展伴随着五金行业的发展,科隆国际(郑州)五金机电城的兴建同时会促进整个郑州及周围地区的发展。在五金机电市场发展方面河南现在还是比较落后一点。从这一点上讲,科隆国际(郑州)五金机电城是抢占了商机。
  建市场要先进更要实际
  北京市工商联五金商会秘书长闻长山在专业市场建设上表示,大型专业市场,尤其是区域内该类专业市场发展不成熟的情况下,初期发展不要辐射太远,应更注重市场实际需求。市场规模、结构、配套及服务都应适度超越市场现状,过分追求先进性和规模性不仅会增加开发运营企业的投资风险,也很难帮助商户获得成长和经营收益。由此科隆国际(郑州)五金机电城在前期开发建设中一定要贴近市场。
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